Hjarðarhagi 32

Jason Kristinn Ólafsson fasteignasali í síma 7751515 - kynnir: Hjarðarhaga 32, 107-Rvík.  3ja herb. endaíbúð á 1.hæð í fjölbýli. Eignin skiptist í hol, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu, svalir og geymslu í kjallara. Endurnýjað parket. Birt stærð íbúðarinnar er 74 fm. íbúð á hæð 62,1 fm, geymsla í kjallara 10,5 fm og geymsluskápur í kjallara 1,4 fm. Eignaprósenta íbúðar í heildarhúseigninni  Hjarðarhagi 24-32 er 1,98%. Hjarðarhagi 24-32 er staðsteypt fjölbýlishús með fimm samtengdum stigahúsum með 36 íbúðum í heildina en 6 íbúðum í stigagangi nr 32.

Lýsing: Íbúðin skiptist í hol, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Geymsla og geymsluskápur eru í sameign í kjallara.  Í sameign er þvottahús og hjólageymsla.

Nánari lýsing: Hol með parketi á gólfi.
Eldhús: Endurnýjað og er með ljósri innréttingu. Nýlegur bakaraofn. Parket á gólfi
Stofa: Nýlegt parket er á gólfi. Rúmgóð stofa.
Svefnherbergi I: er með útgengi út á suðursvalir, nýlegt parket á gólfi. Opnir skápar.
Svefnherbergi II: er án fataskáps og parket er á gólfi. Lítið að stærð, en gott barnaherbergi.
Baðherbergi: hefur verið endurnýjað. Fallegar gráar flísar á veggjum og gólfi. Upphengt klósett og opinn sturta. Opnanlegur gluggi er á baðinu. 
Geymsla: geymsla í kjallara er með glugga. Einnig tilheyrir íbúðinni geymsluskápur í kjallara.
Sameign: í sameign er þvottahús, hjólageymsla, sameiginlegar geymslur og hitaherbergi.
Stigagangur er nýlega málaður og ný teppi. Engar fyrirhugaðar framkvæmdir eru á döfinni enda.
2025 : Gluggaviðgerðir og glerskipti. Málun inná svölum og gluggum og hurðum í sameign
2024 : Farið yfir dyrasíma. Eldhús endurnýjað. Gólfefni endurnýjuð
2020 : Múrviðgerðir. Endurnýjun á þakjárni. Endurnyjun glugga, vatnsbretta, opnanlegra faga og hurða. Málun og sílanböðun
2019 : Baðherbergi endurnýjað. Sameiginlegt krakkaherbergi á stigagangi 24

Vel staðsett íbúð, stutt frá Háskóla Íslands,  Mela- og Hagaskóla og leikskóla, verslun og þjónustu. Húsið er í göngufæri við miðborgina.

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515, netfang jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.