Bárugata 5

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS Fasteignasölu kynna í einkasölu Bárugötu 5 sem er nýtt fimm herbergja einbýlishús í byggingu í nýju íbúðahverfi í Þorlákshöfn.  Húsið verður afhent fullbúið.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með grálituðu áli og ljóst aluzink er á þaki sem er hefðbundið niðurtekið kraftsperruþak með valma. Þakkantur er klæddur með 2mm sléttu áli og undir honum er næturlýsing. Húsið er 207,4 fm að stærð, þar af sambyggður bílskúr 39,7 fm.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar. Húsið er vel staðsett, nálægt nýjum leikskóla sem er í byggingu.   Lóð verður þökulögð og drenmöl í bílaplani.  Sorpgeymsla er úr forsteyptri einingu.

Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir fjórum svefnherbergjum, anddyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, sjónvarpsholi, tveimur baðherbergjum, þvottahúsi og bílskúr. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Húsið er klætt að utan með lituðu áli (RAL 7022) og bárujárn er á þaki og þakkantur er klæddur með áli. Gluggar eru ál/tré. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu með svæðaskiptum gólfhita. Húsið er selt fullbúið að skráð á byggingastig 4. samkv IST 51:2021. Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Skilalýsing varðandi gólfefni, innréttingar, lýsingu, loftaklæðningu, heimilistæki, blöndunartæki og allt sem tengist húsinu liggur fyrir á skrifstofu fasteignarsölunnar.
Áætlaður afhendingartími Júní 2026.

Virkilega spennandi eign á fínum stað.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð